Factores no agronómicosanálisis de su influencia en los precios de la tierra agraria
ISSN: 1133-3197, 1697-5731
Año de publicación: 2007
Título del ejemplar: Técnicas generales de valoración
Volumen: 25
Número: 1
Páginas: 145-164
Tipo: Artículo
Otras publicaciones en: Estudios de economía aplicada
Resumen
El valor de la tierra agraria está determinado por las características agronómicas de este input. Pero el precio de la tierra agraria con frecuencia supera al alza o a la baja su valor, debido a la existencia de una serie de factores no agronómicos (endógenos y exógenos al sector) que ejercen presiones en la determinación y evolución del precio. Desde esta perspectiva, el objetivo que se persigue es analizar los principales factores no agronómicos determinantes del precio del suelo rústico a partir de los años ochenta. El ámbito de estudio se centra en la provincia de Lleida y se distingue entre tierras de secano y de regadío. Las estimaciones realizadas muestran que los principales factores que explican el comportamiento de los precios de la tierra agraria son .el considerar la tierra como un refugio del capital, las subvenciones recibidas de la PAC y las expectativas de plusvalía.